La vocation de la maison passive est de réduire au maximum la consommation énergétique d’un habitat. Basé sur une très bonne isolation de l’enveloppe, sans pont thermique, et une ventilation double-flux permettant de récupérer les calories de l’air, il est souvent possible de se passer de système de chauffage. De même la surchauffe est maîtrisée en été, ne nécessitant pas de système de climatisation.
Il s’agit de réduire les déperditions thermiques et d’augmenter les apports passifs de chaleur (soleil) avec une enveloppe performante et homogène. La notion de confort est centrale: il est thermique (été comme hiver), hygrométrique (sanitaire) et acoustique.
Le niveau de performance exigé du label « maison passive », s’adapte aussi bien en habitat individuel que collectif, mais aussi dans le cas de bâtiments tertiaires. Ce label concerne la construction neuve, mais est adaptable à la réhabilitation.
Le niveau de performance exigé du label « maison passive », s’adapte aussi bien en habitat individuel que collectif, mais aussi dans le cas de bâtiments tertiaires. Ce label concerne la construction neuve, mais est adaptable à la réhabilitation.
Le prix de construction de ces maisons correspond de plus en plus à celui des maisons standards. Quoi qu’il en soit, un bâtiment passif est amorti en 10 à 15 ans. Dans un contexte où les prix de l’énergie ne cessent d’augmenter, les économies réalisées à long terme s’en ressentiront d’autant plus.